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Administradora de condomínios em BH auxilia na ata de eleição de síndico

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Quando fazer?

Quando o condomínio for realizar a eleição de síndico, alguns cuidados devem ser tomados na Ata de Eleição de Síndico, não é nada complexo, mas há necessidade de muita atenção.

A assembléia deverá ser marcada e divulgada com pelo menos 10 dias de antecedência, para que todos os moradores possam ter conhecimento com antecedência e possam se programar, ideal que

o condomínio tenha uma administradora de condomínios em bh para dar assistência.

Os participantes da assembléia são os condôminos adimplentes/sem débitos, ou representantes dos condôminos adimplentes munidos de procuração particular.

É imprescindível haver duas chamadas, sendo a primeira pelo menos 51% dos condôminos ou a segunda com qualquer número de participantes.

O que deve conter na ata?

É indispensável que na Ata de Eleição de Síndico, conste as seguintes informações:

  • Nome completo do condomínio;
  • Endereço completo + número do CNPJ;
  • Nome completo do síndico eleito + CPF + RG.

Por determinação da Receita Federal, Atas com dados incompletos não poderão ser objeto de Cadastro Sincronizado na base de dados da Receita e da Prefeitura.

Ata de Eleição de Síndico com dados incompletos não serão rejeitadas para registro em cartório, mas serão rejeitadas nos órgãos públicos.

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Posso incluir outros assuntos na ata?

Sim, não há nenhum problema em discutir outros assuntos, a eleição de síndico não impede a discussão de outros assuntos.

  • Os itens discutidos devem ser especificados, bem como o que foi deliberado sobre cada um.
  • A ata deve estar de acordo com o que foi deliberado, sem nenhum acréscimo ou negligência. Deverá ser assinada pelo Presidente da Mesa e pelo secretário, acrescido da lista de presentes.
  • Não é preciso alongar-se muito sobre cada assunto, nem registrar todos os comentários realizados que não forem relevantes.

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