A pedido de nossos clientes de administração de condomínios, agregamos juntamente com nossos parceiros o serviço de síndico profissional em BH. Agora mais do que nunca, podemos oferecer uma gestão completa de serviços, para que o condômino tenha a tranquilidade de desfrutar do bem estar com seus familiares.
Sabemos que a vida do síndico é bem corrida, pois ele além de síndico ainda tem sua vida profissional e suas responsabilidades pessoais, não tendo tempo suficiente para dedicar ao condomínio.
O serviço de síndico profissional em bh é realizado por um profissional indicado pela administradora, o qual possui sua própria PJ e será eleito em assembleia como síndico, absorvendo todas as responsabilidades, inclusive como representante legal.
O síndico profissional em bh também conhecido como síndico terceirizado é a forma que os moradores encontram para não assumirem mais esse compromisso. Este profissional “síndico profissional” deve ser em formato de pessoa jurídica e emitir sua nota fiscal para recebimento de seus honorários, não gerando assim o vínculo empregatício.
A prestação deste serviço é realizada dentro e fora do condomínio, em visitas semanais e também em serviços de escritório, como atendimento aos moradores, orçamentos, reuniões, etc. O custo do serviço é analisado através da quantidade de horas de trabalho demandada por semana.
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Destacamos algumas atividades a serem realizadas pelo síndico profissional em bh:
- Atender aos condôminos/proprietários de forma pessoal e telefônica;
- Atender em plantão em casos de urgências;
- Emitir relatórios de atividades desenvolvidas no condomínio ao final de cada mês;
- Orçar e cotar de materiais e serviços para o condomínio;
- Avaliar as possíveis formas para redução os custos fixos;
- Representar o condomínio legalmente;
- Fazer cumprir o Regulamento Interno;
- Prestar contas em assembleias;
- Analisar orçamentos.
- Supervisionar de funcionários: limpeza, portaria, vigilância e terceirizados;
- Inspecionar as condições físicas do prédio;
- Estudar possibilidades de melhorias na infraestrutura;
- Planejar, coordenar, orientar os serviços do condomínio;
- Trabalhar pelo menor desgaste nas relações entre os condôminos;
- Realizar recrutamento, Seleção e Treinamento de Pessoal/reciclagem;
- Realizar reuniões periódicas com o Conselho;
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