Administrar um condomínio não é tarefa fácil, existem diversas responsabilidades por trás de uma administração bem-feita.

A administração de um condomínio se equipara a administração de uma empresa, pois, em ambos os casos, é preciso lidar com pessoas, folhas de pagamento, manutenções, processos jurídicos, terceirizações, etc. Para lidar com todos esses processos, tanto empresas, quanto condomínios podem contar com empresas especializadas para prestar suporte.

Por que contratar uma administradora de condomínio?

O papel de uma administradora de condomínio é abordar as operações diárias das áreas comuns, prestar suporte para o síndico no dia a dia, maximizar a lucratividade e, finalmente, aumentar os benefícios comuns do complexo do condomínio.

Contratar uma administração profissional para a gestão de condomínio é uma atitude inteligente e estratégica.  Isso porque a empresa especializada, além de contribuir no desempenho das funções um síndico também irá promover mais praticidade na gestão.

Funções de uma administradora de Condomínio

Uma administradora não substitui o síndico, ela se torna parceira de gestão. A função da administradora é auxiliar e dar suporte ao síndico em todas as funções legais, técnicas e financeiras.

A administração de condomínios cuida de toda parte burocrática e possíveis questões jurídicas do condomínio, além de organizar toda prestação de contas do condomínio, cuidar da folha de pagamento dos funcionários, emissão de boletos das taxas  do condomínio, folhas de pagamentos, etc.

Mas, como selecionar uma administradora de condomínios? É preciso ter cautela e pesquisar as melhores empresas, quais serviços elas prestam e, principalmente, se esses serviços condizem com as necessidades atuais do condomínio.

Benefícios de se contar com uma administradora de condomínio

Uma das grandes vantagens de se contratar uma empresa especializada na administração de condomínios, é a terceirização da área burocrática e financeira do estabelecimento, o que permite que o síndico foque no patrimônio e na gestão de condôminos.

Um outro grande fator benéfico de uma administradora, é a queda na taxa de inadimplência do condomínio. Uma empresa competente tem profissionais qualificados para cuidar de toda a parte administrativa, ajuda a evitar a inadimplência, por acompanhar todos os condôminos e possuir meios de efetuar cobranças e emissão de multas com maior facilidade.

Outros fatores que tornam essencial a contratação uma empresa especializada em administração de condomínios:

●       Apoio jurídico

Através da administração de condomínios, são oferecidos serviços que atendem todas a áreas condominiais como por exemplo cível, trabalhista e fiscal a inquilinos. Sendo possível também realizar a cobrança de taxas atrasadas, conservação do patrimônio, assuntos trabalhistas dentre outros.

É possível, através de uma administradora de condomínios, obter apoio jurídico. Assim o síndico é instruído e orientado sobre as melhores tomadas de decisões.

●       Melhor gestão de funcionários e serviços

Um condomínio administrado de maneira incorreta irá apresentar problemas não somente em sua gestão como também influenciará de maneira negativa na vida do síndico e de seus condôminos. Afinal de contas, nenhum morador irá gostar de morar em um local onde os problemas não são resolvidos e novos estão sempre surgindo.

Ao contratar uma administradora, você garantirá a soluções de seus conflitos, pois poderá contar com profissionais capacitados para resolvê-los, reduzindo assim os problemas gerados e proporcionando um melhor convívio dentro do condomínio.

●       Uso eficiente dos recursos

A saúde financeira de um condomínio está ligada a diversos fatores, como por exemplo: questões judiciais, serviços de manutenção, folha de pagamento de funcionários, inadimplência de moradores, etc.  Até mesmo um ótimo síndico, que possua noções de gestão administrativa ou financeira pode acabar perdendo o controle.

Ao contar com especialistas, especialmente quando se trata da gestão financeira, uma administradora irá utilizar da melhor forma os recursos do condomínio. Tornando a gestão mais eficiente, poupando e fazendo corte de gastos desnecessários.

Conte com uma empresa especializada

Belo Horizonte é uma das cidades com o maior número de condomínios no Brasil. Não contar com uma empresa especializada para prestar auxílio para a empresa, pode prejudicar o desempenho e crescimento do condomínio.

Nós da Seu Síndico, temos mais de 10 anos de experiência em administração de condomínio em Belo Horizonte e região. Além disso, conseguimos te instruir sobre todas as questões judiciais, orientando a como fazer a cobrança de maneira correta, contribuindo para os serviços sejam feitos com máxima eficiência e melhorando a qualidade de vida dos moradores.

Se você já se decidiu e deseja contratar uma administradora profissional, pode contar conosco.

Contamos com profissionais capacitados para um atendimento personalizado, com técnicos graduados nas áreas de finanças, administração e contábeis.  Toda a nossa equipe está comprometida com a solução e resolução de eventuais problemas que possam ocorrer na administração de seu condomínio. Vem conversar com a gente!

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