Administradora de Condomínios em BH |5 pontos importantes
Síndico profissional em BH – Belo Horizonte

Administradora de Condomínios em BH |5 pontos importantes

Descrição: Neste post, separamos algumas dicas que vão ajudá-lo (a) a saber quais são os 5 pontos que existem na gestão do síndico em condomínios através da administradora de condomínios em BH. Confira:

 

Administradora de condomínios em BH – Belo Horizonte
Administradora de condomínios em BH – Belo Horizonte

 

A administradora de condomínios em BH possui como função de realizar a eleição de um síndico juntamente com o conselho fiscal, onde a assembléia irá se reunir para a escolha da pessoa que tomará posse do cargo de síndico, para:

  • A tratativa de assuntos referentes ao condomínio.

Portanto, o síndico de condomínio deve também assumir a posição de gestão de negócios. Onde, de acordo com o Código Civil no artigo 861, esta pessoa escolhida mediante votação da assembléia do condomínio, desempenhará atividades de:

  • Gestor de negócios dentro desta organização.

Além disso, a administradora de condomínios em BH deve garantir também que o síndico ganhe o necessário para que ele possa desempenhar as suas funções no condomínio de forma ética e segura, uma vez que:

  • A remuneração deve estar na média do mercado.

5 pontos da administradora de condomínios em BH: O que é um síndico em condomínios?

Como dissemos, um síndico em condomínios é uma pessoa escolhida mediante a assembléia da administradora de condomínios em BH, e que tem como objetivos tratar de assuntos relacionados com o cotidiano do condomínio:

  • Finanças
  • Segurança
  • Reclamações e
  • Gestão administrativa.

Um outro ponto importante, previsto em Lei, é o de que não há nenhum impedimento legal que a administradora de condomínios seja eleita como síndica do condomínio.

Caso a administradora de condomínios em BH seja eleita síndica do condomínio, esta entidade deverá eleger três membros eleitos pela assembléia para que a função administrativa possa ser assumida.

  • Portanto, a administradora deverá desempenhar os objetivos relatados acima.

Se você quiser saber mais sobre a nossa administradora de condomínios em BH, entre neste link disponibilizado e conheça mais sobre os nossos serviços de gestão de condomínios.

  • Para que as suas rotinas administrativas possam ser gerenciadas com segurança e total confiabilidade.

5 pontos da administradora de condomínios em BH: Quais são os 5 pontos da gestão do síndico em condomínios?

A seguir, mostraremos os cinco pontos mais importantes da gestão do síndico profissional em BH. É importante destacar que este profissional deve obedecer aos Artigos da Lei do Condomínio, e cumprir com todas as suas responsabilidades civis. Confira:

  • Regras para o cargo de síndico: Todas as regras para o cargo de síndico devem ser respeitadas. É importante que o síndico, antes de se candidatar a esta posição, leia sobre a Lei do Condomínio.
  • Cobrança de débitos dos devedores: A cobrança de débitos sempre dever ser efetuada de maneira formal, e de acordo com a Lei. Caso algum morador inadimplente esteja em débito com o condomínio, então as devidas providências devem ser tomadas.
  • Gestão de negócios: A gestão de negócios do síndico-gestor é realizada de forma que esta pessoa ficará responsável ao condomínio e às pessoas com que tratar.
  • Erros que devem ser evitados: Alguns erros devem ser evitados, como, por exemplo, o abuso de autoridade do síndico em relação aos moradores do condomínio e evitar também que as atividades administrativas sejam feitas de forma negligente.
  • Responsabilidade objetiva: De acordo com o TJSP, a responsabilidade do síndico por seus atos não é objetiva. Ou seja, o síndico só responde por eventuais prejuízos de sua administração se a sua culpa for provada.

Portanto, estes são os cinco principais pontos que o síndico profissional em BH deve observar na hora em que se candidatar a esta posição, mediante aprovação da assembléia do condomínio, e também durante a sua gestão como síndico.

5 pontos da gestão do síndico em condomínios: Quais são as vantagens de ter um síndico no condomínio?

Síndico profissional em BH – Belo Horizonte
Síndico profissional em BH – Belo Horizonte

 

Em relação à gestão de condomínios em MG, é muito vantajoso ter um síndico em um condomínio residencial. Pois este profissional irá articular as questões e reivindicações mais importantes dos moradores:

  • Atuando como intermediário para a solução de problemas.

Vimos também, que uma das principais vantagens de ter um síndico no condomínio é a de que todos os componentes legais da Lei do Condomínio, para a gestão de condomínios em MG, podem ser aplicados de acordo com o Código Civil:

  • Estando a administração do síndico regulamentada pela Lei.

Por que contratar um síndico profissional para condomínios?

Através de nossa gestão de condomínios em BH é possível contratar um síndico profissional para o seu condomínio. Isso é importante, pois com o síndico profissional, escolhido perante a assembléia, as questões civis do seu condomínio poderão ser melhor resolvidas com este profissional.

Portanto, acesse o nosso site através deste link e confira como fazer a gestão do seu condomínio, com serviços de gestão eficientes e seguros, garantindo a agilidade nas funções administrativas do condomínio.

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