A administradora de condomínios em BH possui como função de realizar a eleição de um síndico juntamente com o conselho fiscal, onde a assembléia irá se reunir para a escolha da pessoa que tomará posse do cargo de síndico, para:

• A tratativa de assuntos referentes ao condomínio.

Portanto, o síndico de condomínio deve também assumir a posição de gestão de negócios. Onde, de acordo com o Código Civil no artigo 861, esta pessoa escolhida mediante votação da assembléia do condomínio, desempenhará atividades de:

• Gestor de negócios dentro desta organização.

Além disso, a administradora de condomínios em BH deve garantir também que o síndico ganhe o necessário para que ele possa desempenhar as suas funções no condomínio de forma ética e segura, uma vez que:

• A remuneração deve estar na média do mercado.

5 pontos da administradora de condomínios em BH: O que é um síndico em condomínios?

Como dissemos, um síndico em condomínios é uma pessoa escolhida mediante a assembléia da administradora de condomínios em BH, e que tem como objetivos tratar de assuntos relacionados com o cotidiano do condomínio:

• Finanças
• Segurança
• Reclamações e
• Gestão administrativa.

Um outro ponto importante, previsto em Lei, é o de que não há nenhum impedimento legal que a administradora de condomínios seja eleita como síndica do condomínio.

Caso a administradora de condomínios em BH seja eleita síndica do condomínio, esta entidade deverá eleger três membros eleitos pela assembléia para que a função administrativa possa ser assumida.

• Portanto, a administradora deverá desempenhar os objetivos relatados acima.

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• Para que as suas rotinas administrativas possam ser gerenciadas com segurança e total confiabilidade.

5 pontos da administradora de condomínios em BH: Quais são os 5 pontos da gestão do síndico em condomínios?

A seguir, mostraremos os cinco pontos mais importantes da gestão do síndico profissional em BH. É importante destacar que este profissional deve obedecer aos Artigos da Lei do Condomínio, e cumprir com todas as suas responsabilidades civis. Confira:

• Regras para o cargo de síndico: Todas as regras para o cargo de síndico devem ser respeitadas. É importante que o síndico, antes de se candidatar a esta posição, leia sobre a Lei do Condomínio.
• Cobrança de débitos dos devedores: A cobrança de débitos sempre dever ser efetuada de maneira formal, e de acordo com a Lei. Caso algum morador inadimplente esteja em débito com o condomínio, então as devidas providências devem ser tomadas.
• Gestão de negócios: A gestão de negócios do síndico-gestor é realizada de forma que esta pessoa ficará responsável ao condomínio e às pessoas com que tratar.
• Erros que devem ser evitados: Alguns erros devem ser evitados, como, por exemplo, o abuso de autoridade do síndico em relação aos moradores do condomínio e evitar também que as atividades administrativas sejam feitas de forma negligente.
• Responsabilidade objetiva: De acordo com o TJSP, a responsabilidade do síndico por seus atos não é objetiva. Ou seja, o síndico só responde por eventuais prejuízos de sua administração se a sua culpa for provada.

Portanto, estes são os cinco principais pontos que o síndico profissional em BH deve observar na hora em que se candidatar a esta posição, mediante aprovação da assembléia do condomínio, e também durante a sua gestão como síndico.

5 pontos da gestão do síndico em condomínios: Quais são as vantagens de ter um síndico no condomínio?

Em relação à gestão de condomínios em MG, é muito vantajoso ter um síndico em um condomínio residencial. Pois este profissional irá articular as questões e reivindicações mais importantes dos moradores:

• Atuando como intermediário para a solução de problemas.

Vimos também, que uma das principais vantagens de ter um síndico no condomínio é a de que todos os componentes legais da Lei do Condomínio, para a gestão de condomínios em MG, podem ser aplicados de acordo com o Código Civil:

• Estando a administração do síndico regulamentada pela Lei.

Por que contratar um síndico profissional para condomínios?

Através de nossa gestão de condomínios em BH é possível contratar um síndico profissional para o seu condomínio. Isso é importante, pois com o síndico profissional, escolhido perante a assembléia, as questões civis do seu condomínio poderão ser melhor resolvidas com este profissional.

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