Seu Síndico – administradora condomínios Centro Sul BH
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Quais são as obrigações de um condomínio junto aos órgãos públicos?

As obrigações de um condomínio passam a ser exigidas a partir da sua constituição, ou seja, quando ele tira o CNPJ.

A Seu Síndico – administradora condomínios Centro Sul BH, esclarece todas as obrigações para que o síndico não responda legalmente pelas omissões.

Perante a prefeitura existe a necessidade do cadastro municipal “algumas prefeituras cobram Alvará”, e também a entrega da DES bh “Declaração Eletrônica de Serviços”, que devem serem entregues conforme os prazos da legislação municipal.

Anualmente o condomínio também está obrigado a entregar a RAIS condominios bh junto ao Ministério do Trabalho e Emprego e a Seu Síndico – administradora condomínios Centro Sul BH

Perante a Receita Federal, a Seu Síndico – administradora condomínios Centro Sul BH orienta os síndicos a começarem pela atualização da base de dados, que se faz toda vez que há mudança de síndico. Procedimento é chamado de Cadastro Sincronizado.

Ainda perante a Receita Federal, o condomínio está obrigado a declarar a DIRF condominios bh “declaração de Imposto Retido na Fonte”, desde que tenha realizado retenções federais na fonte, como IRPJ, CSLL, PIS, COFINS.

A retenção de INSS não obriga o condomínio a realizar nenhuma obrigação perante o fisco, somente o pagamento da guia da retenção.

Seu Síndico – administradora condomínios Centro Sul BH, esclarece as obrigações de um condomínio junto aos moradores

Perante os condôminos há necessidade de se fazer a “prestação de contas de condomínios bh”, de forma mensal.

A prestação de contas, deverá ser feita através de conciliação do extrato bancário de todas as contas, comprovantes idôneos dos pagamentos das contas de consumo ou de fornecedores, relatórios de inadimplências e recebimentos detalhados.

Pode-se utilizar uma planilha de Excel para tabular/lançar as informações, mas o ideal é fazer com uma administradora de condomínios em Belo Horizonte, através de sistema de informática desenvolvido para esta finalidade.

Se você leu este artigo e não entendeu nada, não se preocupe, você não é o primeiro e nem será o último. Conte com toda a experiência da equipe da Seu Síndico – administradora condomínios Centro Sul BH.

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