Você sabe qual é a função do zelador e porteiro no condomínio? Então fique conosco nesta leitura que a nossa Administradora de Condomínios em bh/belo horizonte vai ajudar você a identificar quais são as principais características destes profissionais! Deste modo, geralmente, há uma confusão acerca da função do zelador e do porteiro nos condomínios. Isso ocorre, muitas vezes, porque suas atribuições se complementam e eles precisam colaborar entre si. Mas há uma diferença marcante entre suas funções de trabalho.

Além disso, o síndico do condomínio deve ajudar estes profissionais com a distribuição das tarefas no edifício edilício, uma vez que tanto o porteiro como o zelador podem se ajudar para que todo o serviço de conservação e proteção do patrimônio condominial possa ser realizado com eficiência, por exemplo. Portanto, podemos dizer que o síndico profissional em bh tem como função avaliar e direcionar as atividades destes profissionais! Para que ocorra a sinergia no ambiente de trabalho, e assim os moradores sejam beneficiados com os resultados das tarefas destes profissionais.

Acima de tudo a função do zelador e porteiro estão associadas com a Classificação Brasileira de Ocupações – CBO, que é o órgão responsável pela avaliação e classificação das profissões no Brasil. Em suma, a nossa Administradora de Condomínios em bh/belo horizonte adianta que os porteiros devem recpecionar e orientar os visitantes dos condomínios, bem como zelar pela guarda do patrimônio. Já os zeladores, segundo a CBO, zelam pela segurança das pessoas e do patrimônio de edifícios de apartamentos, por exemplo. Explicaremos nos tópicos abaixo quais são as funções específicas de cada um destes profissionais!

Função do zelador e porteiro

Qual a função do porteiro de condomínio?

Em primeiro lugar, com relação à função do zelador e porteiro, mais especificamente à função do porteiro, são eles quem recepcionam e orientam visitantes e hóspedes. Em outras palavras, a nossa Administradora de Condomínios em bh/belo horizonte caracteriza estes profissionais como as pessoas que zelam pela guarda do patrimônio, observando o comportamento e movimentação de pessoas para prevenir perdas, evitar incêndios, acidentes e outras anormalidades dentro do condomínio, por exemplo. Além disso, são estes profissionais que controlam o fluxo de pessoas e veículos.

Deste modo, aqui a função do zelador e porteiro começa a apresentar diferenças, uma vez que o síndico profissional em bh também é responsável por acompanhar e avaliar o desenpenho destes profissionais nos condomínios! Portanto, separamos abaixo uma lista de atividades que cabem aos porteiros desenvolver dentro dos edifícios edilícios. Neste sentido, com esta lista de atividades, o síndico pode avaliar o desempenho profissional dos porteiros e levar o assunto em pautas das assembleias condominiais. Confira:

Funções e atribuições do profissional da portaria:

 Controle de visitantes: Este profissional se responsabiliza pela gestão do acesso de pessoas ao ambiente do prédio, principalmente quando se tratam de visitantes. Ao realizar esta tarefa em especial, o porteiro irá realizar a checagem sobre a liberação de tais pessoas junto ao morador que desejam acompanhar.

• Recebimento de encomendas: Em casos onde se tem a necessidade de entrega de alimentos, o porteiro se responsabiliza por avisar ao morador da chegada de seu pedido para que não se tenha a entrada de pessoas estranhas nas dependências do prédio.
• Prestação de serviços: Nas situações onde algum morador possa ter solicitado a prestação de um tipo de serviço em particular, este profissional recebe a responsabilidade de autorizar a entrada destas pessoas apenas após a confirmação com o morador.
• Relação com os moradores: Por questões que envolvem o bom convívio com os demais moradores, o porteiro necessita manter um bom relacionamento com estas pessoas, fazendo-se parte integrante no cumprimento de questões obrigatórias tais como, por exemplo, o regulamento interno do condomínio.
• Análise das câmeras do condomínio em tempo real: Também por fatores que envolvem a normalidade da segurança nestes espaços, o monitoramento das câmeras precisa ser realizado de maneira eficaz por estes profissionais.
• Acessibilidade na troca de chaves, tokens e controle de garagem: Pensando também na importância do acesso dos moradores as instalações do prédio, o porteiro deve estar atento à prestação deste tipo de função, com o objetivo de facilitar a entrada dos moradores às suas residências.

Portanto, tratando-se da função do zelador e porteiro, viu só como a função do porteiro é muito importante e essencial para o bom funcionamento das atividades condominiais? Deste modo, se você ficou interessado(a) em soluções para portaria de condomínios, acesse agora mesmo o site da nossa Administradora de Condomínios em bh/belo horizonte! Acessando-se o link da nossa página é possível realizar uma proposta exclusiva para os condomínios em bh. Confira agora mesmo, vamos ter o enorme prazer em bem atendê-lo(a).

Função do zelador e porteiro

Qual a função do zelador de condomínio?

Ainda tratando-se da função do zelador e porteiro, uma vez que já explicamos qual a função do porteiro de condomínio, vamos falar agora sobre quais são as atribuições do zelador e como a nossa contabilidade condomínios em bh/belo horizonte pode ajudar o seu condomínio com a folha de pagamento destes profissionais, além da escolha do síndico profissional em bh para a administração dos interesses dos moradores de condomínios em BH. Confira!

Sabemos que o segundo a Classificação Brasileira de Ocupações (CBO), os zeladores, sob o acompanhamento do síndico, são os profissionais que zelam pela segurança das pessoas e do patrimônio de edifícios de apartamentos e edifícios comerciais, por exemplo. Portanto, eles atendem e controlam a movimentação de pessoas e veículos no estacionamento, recebem objetos, mercadorias, materiais, equipamentos, conduzem o elevador, e realizam pequenos reparos. Veja abaixo a lista de atividades pertinentes aos zeladores:

• Inspecionar corredores, pátios, áreas e instalações do prédio;
• Fazer a vistoria periódica das instalações do edifício;
• Verificar as necessidades de limpeza, reparos, condições de funcionamento de elevadores, parte elétrica, hidráulica e de outros equipamentos;
• Cuidar da higiene das dependências e instalações, supervisionando a limpeza;
• Zelar pelo cumprimento do regulamento interno e pelo uso devido das instalações;
• Fazer manutenção e reparos simples nos equipamentos, Desde que ele tenha conhecimento básico, e seja de pequeno porte;
• Executar serviços de manutenção geral, como troca de lâmpadas fusíveis;
• Realizar pequenos reparos e requisitar profissionais habilitados para serviços técnicos;
• Comunicar ao síndico ou à administradora de condomínio todas as irregularidades surgidas;
• Zelar pelo sossego e pela observância da disciplina, interceder quando tiver barulho fora do horário permitido;
• Relatar ao síndico as ocorrências;
• Distribuir, coordenar e fiscalizar tarefas entre os empregados;
• Substituir o porteiro em ocasiões específicas.

Portanto, viu só como a função do zelador e porteiro, mais especificamente a do zelador, desempenha um papel fundamental dentro do condomínio? Além disso, com a nossa contabilidade condomínios em bh/belo horizonte fica muito mais simples, rápido e seguro a contratação deste profissional! Isso porque a Seu Síndico Administradora é referência em soluções e inovações para condomínios em bh.

Desse modo, o zelador é o profissional, abaixo do síndico, responsável pela conservação do condomínio. Para isso, ele deve ficar atento ao movimento de pessoas e ao uso, manutenção e estado de conservação dos equipamentos de instalações de todo empreendimento! Em suma, o zelador está logo abaixo do síndico, quanto à responsabilidade por manter o condomínio em ordem, e é seu braço direito no trabalho do dia-a-dia. Portanto, o zelador se firma como um gestor que coordena os outros funcionários, tais como o faxineiro, piscineiro e jardineiro, por exemplo.

Função do zelador e porteiro

Como a Seu Síndico Administradora em BH pode ajudar o seu condomínio com a terceirização destes profissionais?

Agora que você já sabe qual a função do zelador e porteiro em condomínios, e como o síndico profissional em bh/belo horizonte pode auxiliá-los, contar com uma Administradora de Condomínios como a Seu Síndico, é de fundamental importância para ajudá-lo com a terceirização destes profissionais! Isso porque assim como o condomínio pode ser administrado por uma empresa, o zelador, o porteiro ou outro funcionário também podem ser contratados através de uma empresa de terceirização.

Deste modo, conte com a Seu Síndico Administradora para questões de terceirização de portaria e zeladoria nos condomínios em bh! Somos experientes no mercado condominial e podemos auxiliá-lo(a) em processos de folha de pagamento e contrato de trabalho. Ficou interessado(a) e quer saber mais? Então acesse agora mesmo o link deste site e confira a legislação sobre o trabalho temporário nas empresas.

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